Заемът с Гаранционния фонд е важен вариант за младите хора, но нека видим какъв е и кой може да се възползва от него. Къщата е най-обичаният актив от италианците, а също и най-трудната за закупуване, особено за категориите, които имат по-големи трудности при тегленето на ипотека, особено за тези, които нямат определена работа или имат нетипични договори. Днес данъчните власти предоставят поредица от предимства и отстъпки за тези, които се готвят да закупят основното си жилище , на първо място, така нареченото съоръжение за първи дом.
Теглете ипотека с Гаранционния фонд
Тези, които нямат достатъчно ликвидност, за да си купят къща, един от начините е да изтеглят ипотека, но несигурността на трудовите договори затруднява, особено за младите хора, да вземат заем в банка, неспособна да предложи адекватни гаранции. И именно за тази необходимост се роди Гаранционният фонд за закупуване на първото жилище, който ви позволява да кандидатствате за ипотечни заеми на стойност до 250 хиляди евро, като използвате гаранциите, предлагани от държавата, които покриват половината от сумата. Гаранционният фонд е създаден към Министерството на икономиката и финансите и предлага държавни гаранции в размер на 50% от основната сума на заема, необходим за закупуване на първото жилище.
Кой и как може да тегли ипотека във фонда
Те могат да получат достъп до фонда:
- на млади двойки с най-малко един от компонентите не е надвишил 35-годишна възраст
- млади хора на възраст под 35 години, които имат нетипична трудова връзка
- семейства с един родител с малолетни деца
- субекти, живеещи в квартири, собственост на IACP, автономни институти за популярно жилище.
С достъп до Фонда, гарантираната от държавата банка не може да поиска допълнителни лични гаранции от кандидата за кредит, като тези на родители или роднини, в допълнение към ипотеката и всякакви застраховки.
За кои имоти може да се иска достъп до Фонда ? Тя трябва да е първата къща, предназначена за основно жилище, в което живеете със семейството си, и не трябва да притежава луксозните характеристики (A1, A8 и a9). Особена характеристика, за да можете да поискате достъп до гаранцията на Фонда, е тази, че не сте собственик на други имоти за жилищно ползване, с изключение на тези, получени по наследство поради смърт и които се използват безплатно от родители или братя и сестри.
Как мога да вляза в Гаранционния фонд ? Заявление трябва да се подаде директно до банката, участваща в инициативата, а списъкът може да бъде намерен на уебсайта на Министерството на икономиката и финансите. Банката ще предостави подходящите формуляри за попълване или просто ще го изтегли от уебсайта на банката или министерството. (www.dt.mef.gov.it).