Съдържанието е обработено
- Защитете критичните точки на дисперсия на енергия
- Енергийна ефективност
- Нов регламент на европейско ниво
- Всички сертифицирани в един документ: Маймуната
- Колко спестявате
- Винаги е възможно да се подобри
- 65% отстъпка за тези, които се преквалифицират
Защитете критичните точки на дисперсия на енергия
Обвивката на сградата не е непрекъснат обем и разпръсква топлинната енергия през секциите с прекъсване. Към тази загуба се добавя още една, в значително количество, която се случва през „критичните точки“ на сградата: зидария по периметъра, покрив, партер и отвори. Дизайнът, насочен към ограничаване на енергията, който включва използването на подходящи изолационни материали, със сигурност е най-доброто решение. Но винаги е възможно да се намесим в съществуващите, с отлични резултати.
Енергийна ефективност
Данните говорят сами за себе си: класът на енергийна ефективност на къщата е основен параметър при оценката на даден имот . Не само защото разходите за климатизация са имплицитни, но и защото това е значително за степента на благосъстояние на вътрешната среда. Нека да направим равносметка на ситуацията заедно, за да се ориентираме по подходящ начин между законодателството, документацията и възстановяването на разходите.
Нов регламент на европейско ниво
До края на 2022-2023 г. всяко ново строителство в Европа ще трябва да бъде с „ниско енергийно въздействие“ (Near Zero Energy Building или NZEB), т.е. сгради, чиито енергийни нужди са много ниски и във всеки случай са покрити значително от енергия от възобновяеми източници. И същото ще важи и за вече съществуващи сгради, които ще трябва да постигнат по-високи стандарти за ефективност. До тази дата сградите трябва, доколкото е възможно, да използват широко енергийни системи от възобновяеми източници, като по този начин значително намаляват въздействието върху околната среда. И предимството няма да бъде само индивидуално, дадено от спестявания по сметки. Трябва да се добавят несъмнените ползи за околната среда: изчислено е, че сградите на бъдещето ще могат да тежат с 50% по-малко от ресурсите на планетата.
Всички сертифицирани в един документ: Маймуната
Енергийният клас на къщата се определя въз основа на енергийните нужди, необходими за отопление на интериора и се сертифицира чрез сертификат за енергийни характеристики, така нареченият APE.
От 2005 г. е необходимо всяка сграда да има документ, удостоверяващ нейния енергиен клас, за да се стимулира енергийната ефективност на строителния сектор. Преди Dl 63/2013, преобразуван със закон 90/2013, да въведе настоящия сертификат за енергийни характеристики (Ape), сертификатът за енергийни характеристики (Ace) беше в сила. От 1 октомври 2022-2023 г. правилата, регулиращи енергийното сертифициране на сгради в Италия, се променят, въвеждайки минимални стандартни изисквания за изчисляване на енергийните характеристики на сградите, както и насоки за съставяне на APE.
- За договори за продажба и обременително прехвърляне на имоти и за договори за нов наем на цели сгради има задължението да прикачите маймуната към договора. Изключени са договорите за нов наем на единични единици недвижими имоти и договорите за безплатен превод: в тези случаи има задължение да се включи клауза в договора, в която наемателят декларира, че е получил документацията относно енергийните характеристики на сграда (задължение за разкриване). Енергийният клас на имота също трябва да бъде въведен в обявите за продажба и лизинг от агенции за недвижими имоти. В случай на нарушение на задължението за предоставяне на сградите и обекта на недвижим имот, предмет на продажба, сертификат за енергийни характеристики,собственикът се наказва с глоба между 3000 и 18000 евро. В случай, че нарушението се отнася до нов наем на цели сгради, санкцията за собственика е между 300 и 1800 евро.
- По отношение на енергийните класове, в които да се вмъкнат различните свойства, днес те са 10 и варират от най-ефективния A4 до най-ниския G, преминаващ през A3, A2, A1, B, C, D, E и Е. За новите сгради се изисква поне енергиен клас В. В маймуната трябва да има точни елементи като: частичните индекси на енергийните характеристики, като например този, който се отнася до обвивката, глобалния и съответния съответстващ енергиен клас, енергийните характеристики глобални по отношение на общата и невъзобновяема първична енергия, интервенциите, които могат да бъдат извършени върху сградата (интервенции за обновяване на сгради и енергийна квалификация),консумация на енергия както за зимно отопление, така и за лятно охлаждане и за емисии на въглероден диоксид и изнесена енергия.
Колко спестявате
Неотдавнашен анализ на годишните разходи за отопление подчерта, с фактите, до каква степен енергийният клас влияе върху разходите. l Разликите естествено се срещат на територията, тъй като географските области се радват на различни климатични условия. l Анализираната проба представлява независима къща от 120 квадратни метра. Вижда се, че между по-високия и по-ниския клас на ефективност разликата е 1000/1600 евро годишно.
|
КЛАС |
Z.ALPINA |
З. ПАДАНА |
З. ПЕНИНСУЛАР |
ИЗОЛАРНА ОБЛАСТ |
| ДА СЕ | 123 евро | 123 евро | 137 евро | 140 евро |
| Б. | 246 евро | 246 евро | 273 евро | 279 евро |
| ° С. | 492 евро | 492 евро | 564 € € | 558 евро |
| Д. | 738 евро | 738 евро | 819 евро | 837 евро |
| Е | 984 евро | 984 евро | 1 092 евро | 1116 евро |
| F. | 1292 евро | 1292 евро | 1433 евро | |
| G. | 1722 евро | 1722 евро |
(Източник: www.sostariffe.it)
Винаги е възможно да се подобри
➤ Преустройство на вашия дом, апартамент в кооперация или в единична сграда, възможно е, както и желателно, да се намали консумацията на енергия. По този начин не само ще спестите от сметки и ще направите добро за околната среда, но и ще увеличите икономическата стойност на самия дом, въз основа на разпоредбите на енергийните сертификати на сградите. Както е илюстрирано на следващите страници, това по същество включва:
✔ увеличаване на термичното съпротивление на външните стени;
✔ подобряване на техническите характеристики на живия плет;
✔ отдалечете основата на сградата от земята, за да избегнете директен контакт.
✔ подменете стария тип прозорци;
✔ осигурете подходящи врати за задържане на вътрешната топлина. l Със сигурност ad hoc интервенцията може да включва „ретуширане“ също към хоризонталните конструкции и към вътрешните вертикални (подове и прегради), за да се изолира дори между къщите. Съвети, които само техник може да даде.
65% отстъпка за тези, които се преквалифицират
Държавата предоставя целенасочени данъчни стимули (данък върху доходите на физически лица и Ires) от няколко години. За енергийното преквалифициране на съществуващи сгради приспадането е 65% от направените разходи, като максималните суми варират в зависимост от вида на работата и могат да бъдат възстановени на десет годишни вноски със същата сума. Само за пример, работите варират от изолация на стени, подове, покриви до подмяна на прозорци и входни врати, а от 2022-2023 г. е включено и закупуването и монтажа на слънчеви сенки (в рамките на 60 000 евро ) и зимни климатични системи, оборудвани с топлинни генератори, задвижвани от горива от биомаса (в рамките на 30 000 евро). Законът за стабилността от 2022-2023 г. (Закон от 28 декември 2022-2023 г., n.208) предвижда удължаване на намаленията до 65% за разходите, направени от 6.06.2013 г. до 31.12.2022-2023 г. за енергоспестяващи интервенции и въвежда някои нововъведения като възможността за прехвърляне на намалението от 65% на компания, която извършва работа върху общи части на жилищни сгради от тези (пенсионери и работници), които имат ниски доходи и като такива не се ползват от данъчни отстъпки. Еко-бонусът се разпростира и върху закупуването и инсталирането на системи за домашна автоматизация, т.е. тези мултимедийни устройства за дистанционно управление и проверка на потреблението на отоплителни системи, производство на топла вода и климатизация на жилищни блокове, способни да показват потреблението. на растенията.в състояние да покаже консумацията на растенията.в състояние да покаже консумацията на растенията.