Съдържанието е обработено
- Фриули Венеция Джулия: как да се възстанови таванско помещение за жилищни цели
- Регионален закон на Фриули Венеция Джулия, щракнете върху иконата, за да видите pdf
- Възстановяване на тавана в Пиемонт: новини от плана на къщата за 2022-2023 г.
- Регионален закон на Пиемонт, щракнете върху иконата, за да видите pdf
- Венето: тук са правилата за възстановяване на тавани
- Регионалното законодателство на Венето, щракнете върху иконата, за да видите pdf
- Лигурия: актуализира правилата за възстановяване на тавани
- Регионален закон на Лигурия, щракнете върху иконата, за да видите pdf
- Емилия Романя: правилата за обновяване на тавана са актуализирани
- Регионални закони на Емилия Романя, щракнете върху иконата, за да видите pdf (1998-2021)
Фриули Венеция Джулия: как да се възстанови таванско помещение за жилищни цели
Възстановяването на тавани за жилищни цели във Фриули Венеция Джулия е регламентирано от Регионалния закон от 11 ноември 2009 г., n. 19. Член 39 предвижда по-специално възстановяването, при условие че е в контекста на обновяването, възстановяването, консервативната рехабилитация и извънредната поддръжка на сградата. Трябва също да се отбележи, че е възможно да се намеси на тавана, само на сградите, съществуващи към 11 декември 2013 г., в очакване на нов регламент от региона. Възстановителните интервенции не могат да доведат до увеличаване на броя на единиците недвижими имоти и трябва винаги да спазват минимална височина от 1,30 метра и средна височина от 1,90 метра. Освен това, извън хомогенните зони A и B0,интервенции за възстановяване се допускат при дерогация на градските и строителните параметри, дори ако те включват повишаване на височината на билото, промяна на наклона на терена и отваряне на прозорци, капандури, капандури и тераси.
Регионален закон на Фриули Венеция Джулия, щракнете върху иконата, за да видите pdf
Възстановяване на тавана в Пиемонт: новини от плана на къщата за 2022-2023 г.
Възстановяването на тавански помещения за жилищни цели в Пиемонт е възможно, като се следват правилата, установени от Регионалния закон от 6 август 1998 г., n. 21. На първо място, трябва да се отбележи, че е възможно преструктуриране на сгради, построени на 31 декември 2010 г., както се изисква от регионален закон №. 1 от 2 март 2011 г. Предишният регламент (Регионален закон № 20 от 2009 г.) вместо това определи в края на декември 2008 г. срока, след който стана невъзможно да се пристъпи към възстановяване. Новият Закон за плана на къщата за 2022-2023 г. също предвижда отлагане на сроковете за възстановяване на таванските помещения, като разширява приложението му върху всички законно построени сгради към 31 декември 2012 г. Законодателството, предвидено в Регионален закон №. 21 от 1998 г. относно минималните височини, които трябва да се спазват.По-специално, средната вътрешна височина на помещенията трябва да бъде най-малко 2,40 метра за битови нужди (кухни, дневни, спални и кабинети) и 2,20 м, ако е за аксесоари (бани, кухненски бокс, веранди, таверни) и сервизни помещения (коридори, коридори, перални, съблекални, гардероби и дрешници). Намаляването на тези височини е позволено за обновяване на тавански помещения на сгради, разположени в изправени общини, до 2,20 метра за жилищни пространства и 2,00 метра за аксесоари и сервизни помещения. Всички помещения с височина под минималната трябва да бъдат затворени чрез зидария или неподвижно обзавеждане и могат да се използват като сервизно пространство, предназначено за гардероб и килер.Винаги трябва да се спазват хигиенно-санитарните предписания относно условията на обитаемост и не могат да се правят модификации на височината на билото и стрехите и на линиите на наклона на терените. Винаги е възможно, както в другите региони, да се отварят прозорци, капандури, капандури и тераси.
Регионален закон на Пиемонт, щракнете върху иконата, за да видите pdf
Венето: тук са правилата за възстановяване на тавани
За да възстанови таванско помещение и да го преобразува в таванско помещение, Регион Венето продиктува стандартните условия с Регионалния закон от 6 април 1999 г., № 12. След LR от 29 ноември 2013 г., n. 32 предвижда възможността за възстановяване на таванските помещения, съществуващи към 31 октомври 2013 г., при условие че отговарят на минималните условия. Те се отнасят на първо място до средната височина, която не трябва да бъде по-малка от 2,40 метра, намалена до 2,20 в планинските общини. Не се допускат модификации на височините на билото, стрехите и линиите на наклона на терените. Законът също не казва нищо за възможността, предвидена в други региони, да отваря врати, прозорци, капандури на покрива и да създава тераси.
Регионалното законодателство на Венето, щракнете върху иконата, за да видите pdf
Лигурия: актуализира правилата за възстановяване на тавани
Регион Лигурия е установил условията и правилата, които трябва да се спазват за възстановяване на таванските помещения със Закон R. 6 август 2001 г., n. 24, наскоро изменен с LR 12 ноември 2022-2023 г., n. 301. Новото законодателство установява, че намесата за възстановяване на тавана не може да включва разрушаване и реконструкция на сградата и не може да се комбинира с разширенията, разрешени от инструментите за общинско планиране. Средната нетна вътрешна височина, която трябва да се наблюдава при оползотворяване, е фиксирана на 2,30 метра за жилищните помещения, докато за аксесоарите или сервизните пространства височината може да бъде намалена до 2,10 метра. Освен това минималната височина на стената не може да бъде по-малка от 1,50 метра за жилищни помещения и на 1,30 метра за аксесоари и сервизни помещения, а съотношението на аеро осветлението трябва да бъде равно или по-голямо от една шестнадесета. Разрешени са модификации на височината на билото и стрехите, за да се достигне средната вътрешна височина, изисквана от закона, отвори за прозорци, изграждане на тераси на кладенци, капандури и монтиране на капандури и отвори, изравнени със стъпката. Регионалният закон на Лигурия също така определя документите, необходими за извършване на тези интервенции за преобразуване на тавана на къщата в тавана на мечтите на човека, които са разрешението за строеж и DIA. Както в Лацио, така и в други региони на Италия, и в Лигурия за възстановяването на тавана е необходимо да се плати строителна вноска, която е намалена с 50%, ако намесата не включва създаването на нова жилищна единица.Разрешени са модификации на височината на билото и стрехите, за да се достигне средната вътрешна височина, изисквана от закона, отвори за прозорци, изграждане на тераси на кладенци, капандури и монтиране на капандури и отвори, изравнени със стъпката. Регионалният закон на Лигурия също така определя документите, необходими за извършване на тези интервенции за преобразуване на тавана на къщата в тавана на мечтите на човека, които са разрешението за строеж и DIA. Както в Лацио, така и в други региони на Италия, и в Лигурия за възстановяването на тавана е необходимо да се плати строителна вноска, която е намалена с 50%, ако намесата не включва създаването на нова жилищна единица.Разрешени са модификации на височината на билото и стрехите, за да се достигне средната вътрешна височина, изисквана от закона, отвори за прозорци, изграждане на тераси на кладенци, капандури и монтиране на капандури и отвори, изравнени със стъпката. Регионалният закон на Лигурия също така определя документите, необходими за извършване на тези интервенции за преобразуване на тавана на къщата в тавана на мечтите на човека, които са разрешението за строеж и DIA. Както в Лацио, така и в други региони на Италия, и в Лигурия за възстановяването на тавана е необходимо да се плати строителна вноска, която е намалена с 50%, ако намесата не включва създаването на нова жилищна единица.капандури и монтирането на капандури и отвори на едно ниво с терена. Регионалният закон на Лигурия също така определя документите, необходими за извършване на тези интервенции за преобразуване на тавана на къщата в тавана на мечтите на човека, които са разрешението за строеж и DIA. Както в Лацио, така и в други региони на Италия, и в Лигурия за възстановяването на тавана е необходимо да се плати строителна вноска, която е намалена с 50%, ако намесата не включва създаването на нова жилищна единица.капандури и монтирането на капандури и отвори на едно ниво с терена. Регионалният закон на Лигурия също така определя документите, необходими за извършване на тези интервенции за преобразуване на тавана на къщата в тавана на мечтите на човека, които са разрешението за строеж и DIA. Както в Лацио, така и в други региони на Италия, и в Лигурия за възстановяването на тавана е необходимо да се плати строителна вноска, която е намалена с 50%, ако намесата не включва създаването на нова жилищна единица.също така в Лигурия за възстановяването на тавана е необходимо да се плати строителна вноска, която е намалена с 50%, ако намесата не включва създаването на нова жилищна единица.също така в Лигурия за възстановяването на тавана е необходимо да се плати строителна вноска, която е намалена с 50%, ако намесата не включва създаването на нова жилищна единица.
Регионален закон на Лигурия, щракнете върху иконата, за да видите pdf
Емилия Романя: правилата за обновяване на тавана са актуализирани
С регионалния закон от 30 май 2022-2023 г., n. 5 Емилия Романя одобри поредица от нововъведения по отношение на възстановяването на тавански помещения за битови нужди, вече уредени от регионалния закон от 6 април 1998 г., n. 11. Таванските помещения, подредени до 31 декември 2013 г., в сгради, разположени в градски центрове и с жилищна употреба за поне 25% от използваемата повърхност, могат да бъдат реновирани. Законът предвижда, че за всяка стая трябва да се осигури средна височина от 2,40 метра, която може да спадне до 2,20 за стаите, използвани за услуги.
За да се достигне минималната очаквана средна височина, е възможно да се спусне последният етаж под тавана, при условие че намесата не включва промяна на котата на сградата и че са спазени минималните изисквания за жизнеспособност на подлежащите помещения . Освен това, коефициентът на осветеност не може да бъде по-малък от една шестнадесета. Възстановителните интервенции могат да включват отваряне на прозорци и капандури и промяна на височината на билото на сградите, както и удебеляване на скатните покриви за подобряване на топлоизолацията. Въпреки това, модификации на височината на билото и стрехите, както и линиите на наклона на терените, не са разрешени за обновяване на тавански помещения в исторически центрове.Освен това Регион Емилия Романя е предвидил интервенциите за възстановяване на тавана, със или без създаването на нови единици недвижими имоти, да бъдат предмет на намирането на места за прилежащи паркинги. Ако се докаже, че е невъзможно да се построят прилежащите паркинги поради липсата на подходящи пространства, все пак ще бъде възможно да се намесим, като платим сума, еквивалентна на монетизирането на публичните паркинги. За да се извърши възстановяването, е необходимо да се представи SCIA и да се плати и строителната вноска, която да бъде определена количествено на базата на ставките за обновяване на сградата с увеличаване на градоустройственото натоварване.Ако се докаже, че е невъзможно да се построят прилежащите паркинги поради липсата на подходящи пространства, все пак ще бъде възможно да се намесим, като платим сума, еквивалентна на монетизирането на публичните паркинги. За да се извърши възстановяването, е необходимо да се представи SCIA и да се плати и строителната вноска, която да бъде определена количествено на базата на ставките за обновяване на сградата с увеличаване на градоустройственото натоварване.Ако се докаже, че е невъзможно да се построят прилежащите паркинги поради липсата на подходящи пространства, все пак ще бъде възможно да се намесим, като платим сума, еквивалентна на монетизирането на публичните паркинги. За да се извърши възстановяването, е необходимо да се представи SCIA и да се плати и строителната вноска, която да бъде определена количествено на базата на ставките за обновяване на сградата с увеличаване на градоустройственото натоварване.
Регионални закони на Емилия Романя, щракнете върху иконата, за да видите pdf (1998-2021)
Тук можете да се консултирате с всички регионални закони за възстановяване на тавана